Descrizione
Una proprietà unica per posizione strategica, dimensioni e versatilità, ideale per investitori, imprenditori e operatori del settore turistico-ricettivo.
Posizione strategica
Situato in una zona altamente visibile e facilmente raggiungibile, l'immobile si trova all'interno di un comprensorio caratterizzato dalla presenza di numerose realtà industriali e produttive, rendendolo particolarmente interessante per attività alberghiere, ricettive e di ristorazione.
Caratteristiche dell'immobile
Piano Terra
• Ampia sala d'attesa
• Bar
• Sala ristorante
• Cucina professionale
• Servizi
• Vano ascensore
Piano Primo
• 16 camere alberghiere
• Appartamento indipendente di circa 165 mq con:
o 3 camere da letto
o 2 bagni
Piano Secondo
• 22 camere con servizi
Piano Terzo
• 22 camere con servizi
Potenzialità di sviluppo
Grazie alla sua struttura e alla posizione privilegiata, il complesso si presta a molteplici destinazioni:
✔ Hotel e struttura ricettiva moderna
✔ Residence o aparthotel
✔ RSA o struttura socio-assistenziale
✔ Studentato o housing temporaneo
✔ Centro direzionale e uffici
✔ Conversione residenziale con appartamenti di pregio
✔ Ristorante con attività ricettiva integrata
I punti di forza
✓ Fronte Via Emilia con elevata visibilità commerciale
✓ Fabbricato indipendente su quattro piani
✓ Oltre 60 camere già distribuite nella struttura
✓ Ampia area esterna privata di circa 2.900 mq
✓ Presenza di ascensore
✓ Contesto economico e produttivo dinamico
✓ Grande potenziale di valorizzazione immobiliare
INVESTI OGGI NEL PROGETTO DI DOMANI
Una proprietà dalle dimensioni importanti, pronta per essere riqualificata e trasformata in un intervento ad alto rendimento in una delle zone più strategiche tra Modena e Bologna.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni, documentazione tecnica e organizzare una visita riservata.Le Immagini sono fornite a solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contatta lo 059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com La nostra agenzia immobiliare è specializzata nella locazione e compravendita di immobili a Modena e provincia. Tante altre disponibilità sul nostro sito.
L’agenzia non assume alcuna responsabilità relativamente ai dati dell’inserzione riportati sulla pagina del sito, avuto particolare riguardo alle specifiche che debbono considerarsi puramente indicativi essendo il sito in continuo aggiornamento.
Invitiamo pertanto tutti i nostri clienti a prendere contatto telefonico o tramite mail per la verifica delle caratteristiche dell’immobile, informazioni contatti:
059.224415 oppure via email expertimmobiliare@gmail.com