VILLA

VILLA


1.950.000 €
780 m2
1 Box / 6 Posti auto
Benvenuti a Modena, precisamente in Via Lana, quartiere ricercato per la vicinanza al centro storico.
L'immobile in questione raffigura #funzionalità grazie alla vicinanza ai servizi di prima necessità e l'#eleganza per la sua architettura signorile e raffinata.
L'ingresso alla soluzione in oggetto è suddiviso da un portone principale centrale e due passi carrai, uno dei quali verso il meraviglioso giardino di oltre 1000mq e l'altro al box interrato di 100mq.
Questa splendida villa può essere abitata anche da più nuclei familiari dato che si dispone su 4 livelli, tutti con ingressi indipendenti grazie al vano scala che vanta anche di un ascensore privo di barriere architettoniche.
Le finiture di alto livello qualitativo e gli accessori tecnologici annessi mostrano la classe di un'abitazione aristocratica nei tempi moderni; dispone infatti di 14 locali, dei quali 5 camere da letto matrimoniali e 5 bagni.
L'ampia metratura padroneggia in ogni piano della casa, garantendo al futuro proprietario una vasta scelta su come ammobiliare gli ambienti, permettendo di allestire zone pranzo e angoli relax ben separati grazie ai 2 saloni di oltre 50mq.
Quasi tutte le stanze presentano doppie finestre con scuri a scomparsa, garantendo luce naturale ed aerazione dei locali.
Questa lussuosa villa è perfetta per chi cerca il massimo comfort in una posizione urbana assicurando comunque un'atmosfera intima e riservata.
Caratteristiche principali
Codice
M 333
Città
Modena (San Faustino)
Categoria
Villa Bifamiliare
Locali
14
Mq
780
Box
1
Mq Box
100
Posti auto
6
Mq Giardino
1000
Classe energetica
G
Stato Immobile
Ristrutturato
Grado
Signorile
Posizione
Centro
Panorama
Vista Giardino
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Pavim. Giorno
Graniglia
Pavim. Notte
Parquet
Pavim. Cucina
Graniglia
Pavim. Bagno
Marmo
Accessori
Aria Condizionata, Armadio a muro, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Video Citofono
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